女老板说：“卖给小姐啊，这里住的都是小姐，做这种事的人不就讲究个穿，而且她们

的钱好来，也不怎么还价。。。。”

哎，本来对这个店还有点动心，一听她这么说，我和老公都决定不考虑了。

虽然这个事情也没什么大不了的，我们也不存在看不起做特殊职业的人，

但我们两个都是正经人家的孩子，从小受的教育也比较正统，

如果真转了这个店面，还真是不知道怎么跟这么一种人打交道。。。。。

还有一个店是在汉口民众乐园。民众我在大学那次来武汉就去过，本地好朋友也告诉过

我民众生意一直都不错，我在网上也很少看到有民众里面的店转让的。

这家店的老板说是要出国。

店不大，只有十来平，装修风格很独特。一问，转让费要6万5，一个月租金1万零4百。

有就是说，转让费，加三个月租金，前期不进货，就已经要10万了，

然后包括房租、进货、水电费等，每天的营业额至少要达到600块，才能保证店铺的正常运转。

如果想在一年内回本，那么明天至少要卖800元。

我们在她店里待了半天，发现来买衣服的人不多，好容易有一个买的，我发现她每件衣

服也只卖80-100元。

我和老公回去琢磨了一下，一个觉得成本对于我们来说有点高了，二是第一次做服装生

意心里没底，

一下子就拿一个鸭梨很大的店，手上没有一点周转资金的来做，万一哪个月卖不到1

0400，就连房租

都交不起了。

另外，这个店的老板不是第一手老板，她的合同不是跟民众的物业签的，我们表示要和物业签合同，

但是她说因为民众物业不让随便转让店铺，所以他们都是私下签合同，物业问起来就说是给朋友做了。

如果我们转下这个店，房租要交给她，她再交给她上面的那个老板，再又那个老板交给物业。。。。

我和老公都表示鸭梨很大，万一哪天她跑了，我们的钱绝对是打水漂的。。。。。

然后我们又去看了看民众其他的一些店，发现民众的生意并不如前些年那么好做了。

民众不知道是哪一年重新改造的，中间加了很多店铺。

后面也加了一个叫流行什么的一个一个小格子店铺

集中的地方，那里的生意那才叫惨淡，卖的都是汉正街的货，却交着不低的租金，人流

量又小，

去的人基本都不到那里头逛。。。。

看到最后，还是觉得没法做。看来一个行业，不深入里头，根本看不出来里面的门道和问题。

看来“外行看热闹，内行看门道”、“隔行如隔山”这些前辈人总结出来的话，都不是瞎说的。

前面有筒子说自己创业失败过，即使是快没饭吃了还是拼命去找可以去做的项目而不愿意找工作。

其实我特别理解他的做法。有这么一种人，如猎豹一般，天生有野心，喜战斗。

一旦走上了创业这条路，就很难放弃。

如果创业失败的话，心里就会不甘心，就会不停的去找项目接着干，即使是连连受挫，

心里也还是不甘愿轻易放下。我想这是这类人不服输的天性的一种表现。

这种人，轻易得来的幸福是不能够满足他们的，只有通过努力得来的幸福才能让他们的心里产生一定的成就感。

创业，恰恰能够满足这种心理需求。而创业过程中的艰辛、困惑、荣耀、成就等等又是人充分感受生活

感知生命的最好途径。

温州人不都是“宁愿睡地板，也要当老板”吗？

这就是创业的魅力，这就是创业者的魅力。

一旦走上创业之路，你会爱上它。

所以我和老公，在创业连连失败的情况下，左右权衡还是不愿意去找工作，心中创业的小火苗持续燃烧。

眼看已经在宾馆住了快两个礼拜了，还是没有找到合适的店铺，我和老公都有点着急。

就在这时，我们在网上又看到了一个转让信息。决定去看一看。

这个店铺是在武昌的一个在大学城附近，这个大学城离市区还有些偏远，周围有两个主

要的大学，比较有名学生也比较多，还有一些三类院校。因为离市区较远，学生平时的

衣食住行基本都在这里解决，

附近就自然形成了一个小型的商业圈，麻雀虽小但五脏俱全，

有宾馆、饭店、服装店、ktv、眼镜店、手机店、驾校……总之生活必须的这里都有，基本就是一个小型社会了。

我和老公看了看，这个商业圈还比较成熟，人流量也还可以。

又找附近做生意的打听了一下门店的情况，这里的店铺是前几年才建的，现在由一个物

业公司统一管理，

都不属于私人的，确定不会有什么乔迁之类的问题。

我们发现这里的奶茶店是最多的，看样子前几年奶茶店的生意比较好做，然后一哄而上

的开了这么多家。

服装店也不少，但是大的不多，我大概看了看，店铺装修和服装的品位好的不多。

要转的那家店原来也是做服装的，老板是个男人，他说店子原来是由他女朋友做的，但

是因为他考上了广东某大学的研究生，现在两个人都要到广东去。

我看了看他的店，装修有些陈旧，面积也不大，位置不算好。

如果转下来，要重新装修，面积也太小。我不太满意。

我和老公想了想，如果这里的店铺都是和物业公司签合同的话，那如果能找到空着的店

铺，岂不是可以省掉转让费，

直接租下来不就可以了。

但问题是，空的店铺还有吗？

我们决定去转着找一找。一转才发现这个商业区还真是不小，后面离学校近的地方全是

做餐饮的，还有个小型的美食街。

找了半天也没看到空的门店，看来这里的生意还都不错。

无奈我和老公只好回去了。回去考虑要不要接下这个要转让的店面。

在厦门开店的那次经验告诉我们，再仔细观察几天，不能像以前那样急急火火。

况且这个时候学生才刚刚开学，新生还在军训。情况也看不具体。

然后连续几天，我和老公每天从住的地方坐一个多小时的公交车到大学城去看情况，也

慢慢摸清楚了那里店面的情况。

我们发现那些店铺离学校位置越近，生意就越好，虽然都是在一个商业区，十几米甚至

几米，学生都不愿多走。

而那个要转的店铺，就离学校稍微远点。

那天我和老公无意中看到，离学校还比较近的一个位置，竟然有一个店铺的门是关着

的。难道是空门面吗？

那为什么我们连续看了几天都没看到呢？

我们找旁边店铺的老板问了起来，竟然真的是空门面！前几天门店一直开着，

是因为这个老板跟物业打了招呼，把门店开着放他家餐车用了，我和老公一直在关注关

着门的门店，就没注意这个店的情况。

我们又向这个老板打听到了一些情况，这个门店原来是卖自行车的，生意一直不错。因

为老板生孩子，没有转让，房租到期就直接走了，也就是暑假前刚走的。