8月11日
首套房子原本只需首付三成即可,但中介说,现在国家压缩银行贷款,你最好付四成,付三成与付四成其实对我来说,没有什么本质的区别,当中午我再次来到中介准备签字合同时,房东打来电话,说要跳价,除非在原先的基础之上再加五万,要不然他不签合同。他这种不守信用的跳涨,然我愤怒不已,这时中介把一万元的定金拿来给我,我说道“那违约金呢?”中介说“房东说不是他签的字,只是录音,所以不构成书面合同,我们也没有办法,像这种房东我们也是第一次遇到。”当时有一种被耍的感觉,我咬了咬牙,说“妈的,这就是你中介保证的结果,这违约金你们付。”中介的经理转眼间不见了,只留下一个二十多岁的小伙子。我坐在桌子上点了一支烟,慢慢吸完,然后问他说“房东跳价的原因是什么?”他说“靠着的楼盘今天开盘,开盘价给他现卖的房子将近高一千元平方,而且都预售一空。”我摸了摸额头,说“真他妈的倒霉,什么时候不开盘偏要今天开盘。”说完这话,我有点心凉的感觉,因为只要再过几天,房价又要涨了。
8月11日
中介里面除了几张桌子与椅子,还有一台饮水机,其他值钱的东西一个也没有了,我叹了口气,摇了摇头,走出中介。走到半路中,突然想到房东说到书面合同这四个字,能把录音与书面合同联系起来,那至少说明对方还是对法有点精通的人。于是我又返回到中介,问他“房东是什么来头?”他说“听说,好像是检察院的。”我点点头说道,“你把他的手机号码告诉我。”他有点迟疑不决,我睁着眼睛说“你怕个球啊,是我打电话,又不是你打电话,傻不拉机的。”他拉开抽屉,拿出一个小本子,翻查了一会儿,把号码给我了。我拿到号码,立即拔通了,里面传来声音“你是哪位?”我似笑非笑的说“我是哪位,我就是你今天悔约并且拒付违约金的房东。”他说道“你想怎么样,卖房的事我不知情,是中介负责的,我现在在工作,如果没有其它事,我就挂机了。”我说道“姓**,你给我听着,我限制你明天把一万元违约金付给我,要不然有你好看的。”他说道“你可要为你说的话负责,你如果觉得不妥可以用法律手段来解决。”我笑道“你不要与我打官腔,搞那一套,你明天不给钱,我就把你录音在检察院门口放出来,另外把成交价格写成大字报贴在身上,在法院、政府门口走。大不了,我被拘留个十几天,但你可就危险了,说不定你第二天就成纪委约谈对象。”他说“你说的话,我听不懂。”说完他就挂机了。
8月12日
第二天中介打来电话说,“房东答应付你那一万元的违约金,但你必须要打条子,同时把录音当面删掉,另外我们这里刚刚出来一套房子,是08年的,房型与价格都比较合宜,房东也很有诚意卖房,如果你有时间,我下午带你去看房。”当时我想道“不管这房子说的真的还是假的,反正我要去一趟,因为我还要拿回这一万元钱呢,问的真是多此一举。”我说“好的,我下午二点到。”下午看完房子,我汲取了前面买房的教训,我马上就付了首付款,因为我担心这个房东知道附近那个楼盘的开盘价,又要跳价。
8月12日
接下来几天就是去房产交易中心办房产预售备案,以及银行按揭。银行合同签定完后,又跑到公证书办理二手房抵押借款公证,公证的核心内容无非就是果你断供,法院可以直接执行你的财产。大约到达20日,所以的手续都已办完,包括缴纳契税以及替房东承担的营业税、个人所得税,还有什么中介费,一整套办完下来,大约花了四万元。原本这个事情已经结束了,虽然称不上圆满,但至少还勉强称得上顺利。但后面发生的事让我很震惊,让我又一次重新审视了亲情。
8月26日
这是一个静寂的夜晚,往日燥叫的蛐蛐也没有声响了,只听到窗外浠浠沥沥滴答的声音,这是秋雨的声音,虽然事实已经是秋天了,但我还是把它当作夏天,这是一种主观上的错觉与性格的缺陷。寂寥的靠在椅子上,闭上眼睛。小姐搬走已经快半个月了,但自己还没有从那段失落中走出来,总感觉缺了点什么,或许人都是群居动物吧,空荡荡的二楼,小犀牛的摇篮还放在这里,因为他已经过了睡摇篮的年龄了,今后再也不睡摇蓝了。天下没有不散宴席,同样他们也是,他们应该有自己的家与生活。在农村,寄居在丈母娘家或多或少会听到一些流言与非语,虽然无法理解这种世俗,但至少要去尊重别人所持这种风俗的观念。
8月13日
农村的早晨就如夜晚一样,都是那么的早,院子里已经被一层浓浓的厚雾所笼罩着,几只公鸡站在桃树枝上不知疲倦的鸣叫着,大姐端着一盆刚刚从鸭笼里收回的鸭蛋,说“总算开始生蛋了,等了那么久。”夏天热,鸭子下蛋很少,几乎不下,只有秋风凉来了,才会很有规律的下蛋。到厨房里拿了牙刷,挤了点牙膏,把毛巾随手甩搭在肩膀上到河边洗漱去。在路上正好碰到小葫芦的父亲牵着牛到河边喝水去,他说“小四子啊,我家葫芦回来了,有时间到我家玩去。”我一边避让正在向前走的牛一边说“好的,我洗完脸就去,他哪天回来的?在家准备呆多久?”他大声的说“他12号回来了,这次在家呆时间稍微长点,陪他老婆回来生小孩的。”我点了点头。葫芦在村上同辈中是混得最好的,他从小与我一起读书,而且一直同桌到初中,但因学习成绩不好,读到初二就没有念了,去北京搞装潢,干了七八年后,开了一个装潢公司,赚了不少钱,在北京有几好处房产,他的妹妹与哥哥也因此受惠,都搬到北京买房落脚下来了。
8月13日