8月12日
我们在做任何事情之前都要分析,分析这一事物的共性,以及固有的特性,如果只考虑共性,则很难独辟奇径,反之则知,缺少应有的基础。瓜属于鲜活类水果,单个金额小,受天气、温度影响较大,这是它的特性。卖瓜也属于一种营销,这是它的共性。营销的共性,就是根据客户的需求适时制定的相应营销策略。瓜在夏天,是人们常吃的水果,这就决定了它的市场需求量,如何把瓜卖出去、以及卖高价则取决于策略。人的天性是好奇,在正常的情况,只要好奇的成本不大,大多数人都会愿意去尝试的,一个瓜至多只有十几块钱,即使被骗也没有什么大了,更何况它至少还是一个瓜,所以我所说的无机瓜这个HAO头能行的通。至于是不是到底是无机瓜,我相信每个买瓜的人都会怀疑,但他们最终都会买,那为什么?原因很简单,因为便宜与好奇,正是这两点才迫使他们购买,如果这个瓜金额几百元或者很普通的瓜,则买的人很少。有一位网友帮我解释了无机与有机的区别,其实我根本也不知道无机与有机到底有什么区别,我只是以自己的理解去认知的,但这并不影响这个策略,因为大多数人与我的认知一样,当然我也考虑到,万一碰到一个专家或者较真的人该怎么办?其实答案很简单,就是一口咬定是事实,至于如何签定?那需要去专门的机构了,有没有这样的人为了一个十几元瓜去专门的检测机构检测呢?在国外可能有,但在中国却很少,因为这涉及到文化传统,与维权无关,因为这个维权成本太高,同时也没有必要。如果还是有那种较真的人,怎么办?答案也很简单,三十六计走为上计,我换个地方,继续卖自己的无机西瓜,所以我自始至终都是主动者。
8月12日
给我一定的时间与空间,赚点温饱的钱,对我来说是件易如反掌的事。这几年,我真正积累的钱财不多,相反我现在在经济上也不是很宽裕,但我深知,我当前的首要任务,不是赚钱,而是心灵的回归与责任的担负。我在家,给他们带来的是一种安全感,在当前的情势之下,最需要的不是钱,而是一种精神的依附。我的人生,其实已经基本上定型了,前景的空间已经固定了,所以结果也尘埃落定了。在情感上,也是走入死胡同了,我被感动过,我也曾为之冲动过,但冷静之后我会理智的去思考,我可以与一个女人调情,甚至做爱,但我不会承诺,因为彼此为彼此都负不了责任,我也难做到为对方表里如一,同样对方也很难长时间忍受我的性格,另外还有我的家庭。很多人说我冷酷,其实则不然,我一直而且坚信的认为,爱情只是生活的一部分,而不是全部,另外爱情对我来说,真的可有可无。
8月6日
可能是因为天气热的原因,我一直迟迟无法入睡,走出院子,母亲坐在荷塘边,我咳了一声,这是母亲从小教我的,晚上走在或者站在别人身后,要咳嗽一声,以示别人知道身后有人。母亲转过头,说“怎么这么晚,还不睡?”我从墙角边的石头阶走了下来说“今年太热了,往年哪有这么热。”母亲从椅子上挪了下身子说“大热必定大冷,今年冬天肯定很冷,今年没有栽棉花,还要买几床絮....。”对于这些话,我一向都很不感兴趣的,我弯下身子随手摘了一朵荷叶拿在手里,在脸边摇了摇,母亲突然说“四子,你一直忘了一件事?”我回头说“什么事?”母亲说“房子。”我看了看母亲说“家里的房子不是好的很,为什么还要买房?”母亲哼了一声说“左右隔壁村的,哪个条件稍微好点不都在县城买了房子,农村的房子值几个钱,现在的小丫头都喜欢逛街,农村一天黑,路上鬼也没有一个,你说这房不重要吗?”我沉默了一会儿,说“现在房价贵的有点离谱,等一段时再说吧,或许还能跌。”母亲说“十年前稻才五十元一担,现在是一百二十元一担,你说还能跌到五十一担吗,你就身上就有一个坏毛病,牛倔。”我叹了一口气说道“我过几天去看看。”“你明天就给我去看,中旬把房子定下来,如果钱不够,你这里还有点钱。”母亲说完,转身向院子里走去。
8月6日
对于房价,之前我一直很坚定的拥护会暴跌,但随着时间的推移,我渐渐的松动之前的观念了。房价的主导者是政府,而不是市场。我以前一直想,无论你宏观还是微观的调控,最终的检验者都是市场,如果你背离了市场,终要回归市场,房价也不例外,事后我想想,其实在中国这一套是行不通的。答案很简单,因为这是一个畸形的社会,所以在这之下的市场也是不完整的。在如今的中国,很多夷以所思的事情频繁发生,比如二年前哄动一时的三聚腈胺事件,又再次出现了,所以维持区区房价又何足挂齿呢?更何况银行、政府、开发商这三者的利益都是一致的,想降价真的有点异想天开。
8月7日
来到县城,走了几家正在建的楼盘,结果基本上都是相同的,现房已经没有了,期房最近的还要等一年才能拿到钥匙,这么漫长的等待,显然是我不能所接受的。于是转向二手房,县城的房产中介很少,同时也很不正规,看了几家08年左右的房子,要么是楼层偏差,要么是价格偏高,有的回迁房竟然连房产证都没下来就挂牌了。一上午跑下来,自己搞的筋疲力尽,中介陈述的与现实还是差别很大的。下午看了一家四楼的,一百二十三平方,房型与采光都挺不错的,房东报价净得50万,当时我不知道这个所谓的净得是什么意思,事后才明白,就是房东到手的钱,其它什么税都不管。开始我还以为税是小头,但当我准备杀房东价格时,才知道,所缴的营业税与个人所得税将近两万,其实这原本是房东承担的,我想要房东承担,但房东在电话中的语气很牛,这让我很不爽,接下来的结果就是谈崩。到晚还是没有找到合意的房子,七号、八号、九号都一样,空手而归,这让我第一次知道,买房是件很让人纠结与心累、身累的工程
8月10日
看了一套九十九平方,房龄、小区环境、采光、房型都不错,价格虽然比其它小区略高点,但我这个性价比还是让我能接受的,回中介后我当场就付了一万元的定金,房东因不能来现场,所以只好委托中介收了,中介给我了打个收条,我拿到手里总感不太对,反一房东反悔,我这定金就白交了,中介只是一个皮包公司,你要它赔付双倍的定金给你那是不太可能的事。于是我对中介说,你要房东签个字,如果他不方便,传真给他或者电话录音他授权也行。中介当时显得有点不耐烦,说“我们开了五年的店,从来没有出现过悔约的事,你这个手续多此一举。”当时我说“我买房,你就必须按我的思维与流程来做,要不我找其它家。”他无奈的打了个电话给房东,房东最终是用电话录音来授权的。