说完,纤纤到厨房,给小姑娘做疙瘩汤。这是妈妈在家的时候教的,因为疙瘩汤可以用来“救急”,天气不好,或是懒得做菜,都可以做来吃,里边还可以加各种喜爱的食物,可谓一举三得。
给小姑娘做好了吃的,先把当天的课程考了一遍,纤纤收拾东西准备走人。小姑娘给她六十元钱,说:“姐姐,我妈妈说,一周一结,不压你课程费。”
“谢谢,趁热吃吧,吃完再学习。下周我再来。”
“姐姐再见。”
在电脑前查资料的路峰见纤纤回来了,问道:“怎么样,小孩子难对付吧?”
“很可爱的小姑娘。”
“想不到,你这丫头对付小孩子还有两下,说说看。”
“你对她好,她自然买你的帐。”
“呵呵,我对你好,你买我的帐吗?”
“这根本是两回事,不可以相提并论。”纤纤努努嘴。
“好了,还当真了,开玩笑的。说吧,晚上想吃什么?”
“你想吃什么?”
“想吃你。”路峰逗纤纤,把她抱起来,扔在床上。
“别闹了,晚上在家里吃怎么样?”
“吃什么?”
“我顺路买了些小菜,咱们晚上吃海鲜疙瘩汤,行吗?”
“行呀,这东西,爱吃。”
“是不是有东西要写?”
“嗯,写个考察报告,准备投资个五星酒店,你看怎么样?”
“做生意我可不懂,不过,我看好你的眼光。呵呵。”
“小丫头,嘴还蛮甜的。”
两个人吃过晚饭,各忙各的,路峰查他的资料,纤纤背下周的英语课,琢磨着卷子的事,并预习她的法语课程。
准备完功课,想起来在学生家里看到的一本书《宋庆龄传》,便在网上搜索电子书。虽然篇幅很长,但是对于阅读速度极快的纤纤来说,不到一周即能搞定。
现在这个年头,开始讲究环保了,电子书还是极大方便了这些网虫的。想看就看。
24区别对待散客和团购
一个周末又这样过去了。又迎来忙碌的周一。
二期终于开盘了,销售策略也随之出炉,迎来的是络绎不绝的看房客人,又开始忙碌了。章月决心站好最后一班岗。
纤纤给法国夫妇打电话,告诉他们二期已经开盘,让他们做好相应的准备,法国夫妇约好周三交足房款。
虽然连续加了几次息,但是对于大多数自住购房者来说,影响并不是很大,倒是一些投机者乱了阵脚。
章月给一个要买公建的客户打电话,说是二期公建出来了,要不要来看一下?客户问她什么时候有时间。
章月说:“任何时候都可以,您过来吧,我等您。”
不到十分钟,客户驱车赶到,章月和纤纤带客户去公建转转。章月看出了客户的犹豫不决,说道:“您来看过几次,都是犹豫不决,从一个朋友的角度,我劝您快做决定,因为公建和自住房是不同的,它的性价比高,您可以商住两用,还是很划算的。如果您再犹豫,恐怕连这个价位都拿不到了。上次,您就说等等,结果每平米又涨了八百元。您仔细考虑一下吧。另外,过一阵子,我就去外地公司了,您如果有事情,咨询我们这个小姑娘就可以了。”
客户听了章月的话,觉得没赶上一期的,每平方米已经多花了八百元钱,已经不划算了,不能再等了,于是说:“行,明天我准备房款。反正买了也不赔,前面做生意,我和老婆在后面住。”
送走客户,章月对纤纤说:“这个客户,因为怕我们售楼员忽悠他,一期比较了半天也没买。结果二期一出来,就后悔了,要多拿出将近三十万的房款,你说他委屈不?有这钱,干什么不好?作一个不是很恰当的比喻,好比人,其实借利实现目标的人是聪明的人,不要鄙视他们。”
纤纤接到一个电话,电话那头说是要组织一次团购活动,问他们的最大折扣是多少?纤纤第一次遇到这种事情,不知道如何处理,对他说:“请您稍等,我把电话转给我同事,请她为您解答一下,好吗?”在征得来电客户同意后,纤纤把电话转给了章月。
章月在电话里问清了团购的规模,得知是二十人的,同时告知他:“我们的楼盘理论上是不接受团购的,也就是说,团购的折扣和单个购房是一样的。但是如果您现在敲定要买,我可以请示我们经理,给您一次性付全款客户的折扣,另外把我个人提成的三分之二的提成送成您,这样您所谓的折扣便会很合算。您可以考虑,但是我敢肯定地说,这样的优惠条件,全市的名盘当中,我们是独一份。您可以在下午三点前给我答复,否则这样的折扣都是不可能的。”
电话那边的人沉默了二分钟,似乎他已经和其他名盘谈过了,他说:“可以,我一个小时之后给您电话。”
挂断电话,纤纤到章月办公桌前,章月告诉她:“像这种客户,肯定是比较过其他的,才来探我们的口风,这种事情根本不必请示,像我们这种‘名盘’不愁卖不出去,但是接受团购,我们相对比较能轻松一些。以前有过这种情况,就是按一次性付款的折扣给的,这是明文规定的。这么说,只不过是一种策略。”
“呵呵,学问可真多。”纤纤自愧不如。
“小姑娘,你可得加紧步伐学着喽,大姐走了,能这么教你的人恐怕就绝种了。”
“得令。”
果然不出一个小时,那个人再次打电话,同意了章月他们的条件,说是第二天来办手续。
纤纤和章月赶紧准备相关手续,以备次日备用。到了下班时间,纤纤把相关资料放在办公桌上,便和章月走了。
25要时刻提防小人
章月走出办公大楼,突然想起了什么事情,问纤纤:“资料和相关手续你锁没?”
“放在桌上了,锁它干什么,没人会动。”
“还是锁起来好吧?”
“哎呀,月月姐,你真多心。走吧。”
章月迟疑了一下,想想也是,都是自己人,谁会动呢。最终也没能坚定立场。两个人高高兴兴地回各自的住处去了。
第二天一早,纤纤到办公室,做完一套必做“功课”,到办公桌上一看,资料和准备的文件不翼而飞。纤纤以为是章月拿去审核了,赶紧问章月,章月反问:“不是放在你那儿了吗?”
“不见了,月月姐。”
“没关系,估计不会有人动,你再好好找找。”
纤纤从上翻到下,也没能找到那些资料和相关手续。纤纤问金欣和璐璐,她们也都说没看到。
“行了,纤纤,等会儿它自己会出来的,别问其他人了,这样只能显示我们的不谨慎。”章月示意纤纤不要再让其他人知道这件事情。
很多事情如果弄不清楚状况,不要自乱阵脚,就如同想不到的事情,多看几次就想到了。耐心地等待。
蒋小易打电话给纤纤:“等会儿团购的客户来了,请他们到我办公室来。”
放下电话,纤纤对章月说了电话的内容。章月说:“纤纤,你记下那客户的电话了么?”
“记下了,我有来电记录的习惯。”
“好,你通知那个客户代表,就说我们上午有会,让他下午两点过来,告诉他来之前十分钟,打你手机,如果他答应了,就真是老天帮助我们了。记住,这件事情,不能让别人知道。”
“嗯,明白。”纤纤拿着手机到公司外边打电话给客户,客户同意下午再来。
回到办公室,章月和纤纤重新准备资料和相关手续,忙了一上午,终于弄好了所有的手续。纤纤把它锁在了抽屉里。
为了不错过客户,两个人在办公室里吃的盒饭。下午的事情在脑中过滤了几遍,终于纤纤的手机响了,接完电话,纤纤告诉了章月,他们二十分钟后到。章月让纤纤拿好所有的资料到楼下的接待室。
两个姑娘就在公司的大门口一直等到客户的到来,把他们领进接待室,办妥了相关手续。
章月问纤纤:“怕吗?”
“为什么要怕,这是我们的客户资源。”
“这表明,你已经和她宣战了,以后她会时不时找你麻烦,你自己要当心。”
“反正我最多干到见习期过,大不了不干了。”
“我们这样做,是维护我们自己的利益,如果这次让蒋小易签了,她会居功,这种情况还会第二次、第三次地出现。她以前有过这种毛病,见不得别人好,可是这次大手笔地动你,还是前所未有。纤纤,你自己要处处留心。”
“嗯,月月姐,我知道了。”